Izolacja typu lekkiego jest izolacją bitumiczną, bardzo często jest to lepik kładziony na gorąco.
Izolacja ta jest niszczona po trochu podczas zasypywania fundamentów przez ostre krawędzie kamieni, gruzu i wszelkich
przedmiotów znajdujących się w gruncie na placu budowy.
Przez powstałe zniszczenia woda opadowa dostaje się do struktury ścian.
Aczkolwiek warstwa lepiku skutecznie uniemożliwia oddychanie powierzchni elementów budowli.
W konsekwencji prowadzi to do gromadzenia wilgoci w materiałach konstrukcyjnych.